婚后还贷部分怎么分割?
婚后还贷部分的分割:房产的婚后还贷部分如果全部来源于夫妻一方的个人财产,那么该部分依法不予分割,仍归财产所有权人所有。如果房产婚后还贷部分是夫妻共同清偿的,则该部分财产应认定为是夫妻共同财产,离婚时由双方协议分割,协议不成的,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
婚前买房属于共同财产吗?
不一定。婚前买房不一定属于共同财产。如果夫妻一方婚前买房,婚后用自己财产还贷的,该房仍属于属个人财产,另一方无权分割。婚前买个人买房,但是房子是用夫妻共同财产偿还贷款或者加了配偶名字的,则属于夫妻共同财产。婚前房产成为夫妻共同财产的情形如下:婚前全款买房,房产证登记双方名称,房屋为共同财产。婚前两人按揭买房,房产证登记双方名称,婚后还贷,房屋为共同财产。
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